GALPÃO PARA LOCAÇÃO

Locação: R$ 16.000,00

Condomínio: R$ 1.473,33

IPTU: R$ 411,45

Código: GP-11

LocaçãoR$ 16.000,00

CondomínioR$ 1.473,33

IPTUR$ 411,45

Excelente imóvel industrial disponível para locação, ideal para empresas que buscam estrutura completa, funcionalidade e localização estratégica.

O empreendimento conta com prédio administrativo totalmente equipado, incluindo escritórios, recepção, cozinha, refeitório e vestiários masculino e feminino, oferecendo conforto e praticidade para a operação do dia a dia.

Destaques do imóvel:

Área construída total de aproximadamente 908,2 m²
Área fabril com 704,0 m²
Escritórios com 142,0 m²
Cozinha com 10,5 m²
Refeitório com 21,1 m²
Banheiros e vestiários com 30,6 m²
Pé-direito de 9,0 metros
Piso industrial com resistência de 30 ton/m²
Zoneamento ZUP 1 – Industrial

O espaço ainda oferece ampla área externa de aproximadamente 2.000 m², ideal para manobra, carga e descarga, atendendo perfeitamente operações logísticas.

Infraestrutura completa:

Abastecimento de água pela Sabesp
Energia trifásica básica
Sistema de combate a incêndio com AVCB válido (capacidade de 1.200 m³/MJ)
Portaria 24h com eclusa, controle de acesso e monitoramento por câmeras
Portão de acesso para veículos leves e pesados (vans, caminhões VUC e empilhadeiras)

Condições:

Prazo contratual: 60 meses
Garantia: caução imobiliária com averbação em matrícula (mínimo de R$ 300.000,00)

Imóvel com excelente padrão construtivo e pronto para atender operações industriais, logísticas ou centros de distribuição.